Тариф на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для населення розраховується окремо за кожним будинком залежно від запланованих кількісних показників послуг, що фактично повинні надаватися для забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків і споруд та прибудинкових територій з урахуванням переліку послуг згідно з додатком до Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

До такого висновку дійшов Вінницький апеляційний адміністративний суд,  задовольнивши позов громадянина до виконавчого комітету Ладижинської міської ради Вінницької області, третьої особи КП «Ладжитлосервіс» про скасування рішення щодо тарифів на послуги з утримання будинків, інформували “ЗіБ” у ВААС.

Так, позивач звернувся до відповідача з листом щодо надання інформації стосовно тарифу на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, на що відповідач повідомив громадянину про затвердження тарифів відповідно до рішення №316 «Про встановлення КП «Ладжитлосервіс» тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для населення».

Суд зазначив, що з власниками (наймачами) квартир (житлових приміщень у гуртожитку) та власниками, орендарями нежитлових приміщень у житловому будинку (гуртожитку) укладається договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Послуги надаються з урахуванням встановленого рішенням органу місцевого самоврядування тарифу, його структури, періодичності та строків надання послуг. Копія такого рішення є невід’ємною частиною договору про надання послуг.

З матеріалів справи судом встановлено, що виконавчий комітет Ладижинської міської ради затвердив тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для 105 багатоквартирних будинків, у тому числі і будинку, де проживає позивач, у розмірі 2,65 грн. за метр квадратний. При цьому представник третьої особи  пояснила, що тарифи не розраховувалися окремо за кожним будинком, а наявні в місті багатоквартирні будинки були розділені на групи і за цими групами був виведений середній показник для зручності підрахунків.

Разом з тим з аналізу наведених доказів і розрахунків видно, що тарифи на послуги розраховані не окремо за кожним будинком залежно від запланованих кількісних показників послуг, що фактично повинні надаватися для забезпечення належного стану будинків і споруд та прибудинкових територій з урахуванням переліку послуг згідно з додатком до Порядку, зазначеного вище, вони виконані без застосування спеціальних формул, передбачених цим Порядком.

За результатами розгляду адміністративної справи суд дійшов висновку про скасування рішення виконавчого комітету Ладижинської міської ради Вінницької області, яким встановлено тарифи на послуги з утримання будинків, з огляду на порушення відповідачем відповідного законодавства України під час його прийняття.